目   录 

科右中旗不动产登记办事指南（一） 4   

集体土地所有权首次登记 4 

科右中旗不动产登记办事指南（二） 6 

国有建设用地使用权首次登记 6 

科右中旗不动产登记办事指南（三） 9 

宅基地使用权及房屋所有权首次登记 9 

科右中旗不动产登记办事指南（四） 11 

集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记 11 

科右中旗不动产登记办事指南(五) 14 

国有建设用地使用权抵押权首次登记 14 

科右中旗不动产登记办事指南（六） 17 

国有建设用地使用权最高额抵押权首次登记 17 

科右中旗不动产登记办事指南(七) 20 

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(自然人自建房屋) 20 

科右中旗不动产登记办事指南（八） 22 

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（单位自建房屋） 22 

科右中旗不动产登记办事指南（九） 24 

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(商品房、保障性住房） 24 

科右中旗不动产登记办事指南（十） 26 

国有建设用地使用权及房屋所有权一般抵押权首次登记 26 

科右中旗不动产登记办事指南（十一） 29 

国有建设用地使用权及房屋所有权最高额抵押权首次登记 29 

科右中旗不动产登记办事指南（十二） 32 

在建建筑物抵押权首次登记 32 

科右中旗不动产登记办事指南（十三） 34 

地役权首次登记 34 

科右中旗不动产登记办事指南（十四） 37 

变更登记 37 

科右中旗不动产登记办事指南（十五） 40 

一般抵押权变更登记 40 

科右中旗不动产登记办事指南（十六） 43 

最高额抵押权变更登记 43 

科右中旗不动产登记办事指南（十七） 46 

集体土地所有权转移登记 46 

科右中旗不动产登记办事指南（十六） 48 

国有建设用地使用权转移登记 48 

科右中旗不动产登记办事指南（十九） 51 

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 51 

科右中旗不动产登记办事指南（二十） 54 

集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记 54 

科右中旗不动产登记办事指南（二十一） 56 

一般抵押权转移登记 56 

科右中旗不动产登记办事指南（二十二） 59 

最高额抵押权转移登记 59 

科右中旗不动产登记办事指南（二十三） 62 

最高额抵押权确定登记 62 

科右中旗不动产登记办事指南（二十四） 65 

在建建筑物抵押权转移登记 65 

科右中旗不动产登记办事指南（二十五） 67 

地役权转移登记 67 

科右中旗不动产登记办事指南（二十六） 70 

集体土地所有权注销登记 70 

科右中旗不动产登记办事指南（二十七） 72 

国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记 72 

科右中旗不动产登记办事指南（二十八） 74 

集体建设用地使用权及房屋所有权注销登记 74 

科右中旗不动产登记办事指南（二十九） 76 

抵押权注销登记 76 

科右中旗不动产登记办事指南（三十） 78 

地役权注销登记 78 

科右中旗不动产登记办事指南（三十一） 80 

预购商品房预告登记 80 

科右中旗不动产登记办事指南（三十二） 82 

不动产转移预告登记 82 

科右中旗不动产登记办事指南（三十三） 85 

不动产抵押权预告登记 85 

科右中旗不动产登记办事指南（三十四） 88 

预购商品房抵押权预告登记 88 

科右中旗不动产登记办事指南（三十五） 90 

预告登记注销 90 

科右中旗不动产登记办事指南（三十六） 92 

更正登记 92 

科右中旗不动产登记办事指南（三十七） 95 

异议登记 95 

科右中旗不动产登记办事指南（三十八） 97 

异议登记注销 97 

科右中旗不动产登记办事指南（三十九） 99 

查封登记/轮候查封登记 99 

科右中旗不动产登记办事指南（四十） 101 

查封注销登记 101 

科右中旗不动产登记办事指南（四十一） 102 

不动产权证书/登记证明换、补发 102 

科右中旗不动产登记办事指南（四十二） 104 

不动产登记资料查询 104 

科右中旗不动产登记办事指南（四十三） 106 

预购商品房退房前的查询 106 

科右中旗不动产登记办事指南（一）

办理事项名称 

集体土地所有权首次登记

办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）土地属于嘎查村农牧民集体经济组织所有的：嘎查集体经济组织或者嘎查委员会法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）土地分别属于嘎查内两个以上农牧民集体所有经济组织的：嘎查内各集体经济组织或者农牧民小组法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（3）土地属于苏木镇农牧民集体经济组织所有的，由苏木镇集体经济组织法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　3.集体土地所有权来源及相关证明材料： 

（1）人民政府和有关部门批准文件（原件）； 

（2）权属界线协议书（原件）； 

（3）其他证明材料。 

　　4.权籍调查表（原件）； 

　　5.宗地图及宗地界址坐标； 

　　6.其他必要资料。 

　　办理程序 

申请—受理（初审）—复审—公告—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

自受理登记申请之日起20个工作日内办结（不含30日公告期） 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　  　 监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（二）

　　办理事项名称 

国有建设用地使用权首次登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.国有建设用地使用权来源及相关证明材料： 

　　（1）划拨：划拨用地决定书（原件）、建设用地批准书（原件）、规划红线图（原件）、土地款付款凭证（原件）； 

　　（2）出让：原不动产权属证书或土地使用证（原件）、建设用地批准书（原件）、成交确认书（原件）、土地出让合同（原件）、规划红线图（原件）、竣工验收记录（原件）、测绘报告（原件）出让金收据（复印件）、契税收据（复印件）、耕地占用税收据（复印件）； 

　　（3）租赁：土地租赁合同（原件）、土地租金缴纳凭证（原件）； 

　　（4）作价出资（入股）：原不动产权属证书或土地使用证（原件）、国有建设用地使用权出资（入股）批准文件和其他相关证明材料； 

　　（5）授权经营：原不动产权属证书或土地使用证(原件)、土地资产授权经营批准文件和其他相关证明材料； 

　　（6）历史遗留问题：土地权属来源证明材料和其他相关证明材料。 

4.不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果； 

5.依法应当纳税的，应提交完税凭证； 

6.被拆除房屋的征收决定书及注销证明； 

7.其他材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

办理期限 

自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　 　   监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（三）

　　办理事项名称 

宅基地使用权及房屋所有权首次登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）嘎查集体经济组织成员：申请人身份证明和户籍证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　 （2）非农业户口居民<含华侨>(原在农村合法取得宅基地及房屋，房屋产权没有变化的)：申请人身份证明和户籍证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）。 

　　3.农村宅基地使用权来源及相关证明材料： 

　　（1）人民政府批准文件（原件）； 

　　（2）其他证明材料。 

　　4.房屋符合城乡规划的证明; 

　　5.权籍调查表（原件）； 

　　6.宗地图及宗地界址坐标； 

　　7.其他必要资料。 

　　办理程序 

　　公告-申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结（不含30日公告期）。 

　　﹡依法取得宅基地使用权,尚未建造房屋的,可以单独申请宅基地使用权登记。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　 　   监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（四）

　　办理事项名称 

　　集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权首次登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门）　　 

需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件)、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）。限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.集体建设用地使用权来源及相关证明材料： 

　　（1）有批准权的人民政府批准建设用地的文件等土地权属来源证明； 

　　（2）其他证明材料。 

　　4.建设工程符合城乡规划的证明； 

　　5.权籍调查表（原件）、宗地图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料 

　　6.宗地图、房屋平面图及测绘成果报告； 

　　7.其他必要资料。 

　　办理程序 

　　公告-申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证办理期限 

自受理登记申请之日起20个工作日内办结（不含30日公告期）。 

　　﹡依法取得集体建设用地使用权，尚未建造房屋的，可以单独申请集体建设用地使用权登记。 

温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　 　   监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南(五)

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权抵押权首次登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件)；事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件） 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书或土地使用证（原件）； 

　　4.土地使用权抵押合同（原件）； 

　　5.主债权合同（原件）； 

　　6.地上建筑物、附着物证明材料（原件）； 

　　7.抵押人是自然人的,需提供婚姻关系状况证明(查验原件，交复印件);股份有限公司或有限责任公司的需提供董事会或股东会决议（原件）及经备案的公司章程；以共有土地使用权抵押的，需提交其他共有人同意抵押的证明材料（原件）。 

8.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

办理期限 

自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　  　 监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（六）

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权最高额抵押权首次登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书或土地使用证（原件）； 

　　4.土地使用权最高额抵押合同（原件）； 

　　5.一定期间内将要连续发生的债权的合同或者基础关系证明材料（原件）； 

　　6.地上建筑物、附着物证明材料（原件）； 

　　7.抵押人是自然人的,需提供婚姻关系状况证明(查验原件交复印件);股份有限公司或有限责任公司的需提供董事会或股东会决议（原件）及经工商部门备案的公司章程（须加盖工商局章确认）；以共有土地使用权抵押的，需提交其他共有人同意抵押的证明材料（原件）。 

　　8.担保最高额抵押权首次登记前已存在的债权，应提交已存在债权的证明（相应的主合同）和抵押当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的证明材料（原件）； 

　　9.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

办理期限 

自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　  　 监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南(七)

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(自然人自建房屋)

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门）　 

　  需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

2.申请人身份证明：个人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

3、不动产权属证书、土地出让合同或土地划拨决定书（原件）； 

　　4.建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、附用地红线图及建设用地批准书； 

　　5、建设工程规划验收许可资料； 

　　6、房屋竣工验收资料； 

　　7、测绘成果报告； 

　　8、其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　  　 监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（八）

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（单位自建房屋）

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　3.立项批文； 

　　4.建设用地规划许可证、附用地红线图及建设用地批准书； 

　　5.不动产权属证书、土地出让合同或土地划拨决定书（原件）； 

　　6.建设工程规划许可证,附总平面布置图； 

　　7.建筑工程施工许可证； 

　　8.建设工程规划验收资料； 

　　9.房屋竣工验收资料； 

　　10.有地下室的，须提交非人防证明。 

　　11.测绘成果报告； 

　　12.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　 　   监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（九）

　　办理事项名称 

　国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记（商品房、保障性住房）

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　3.立项批文； 

　　4.建设用地规划许可证、附用地红线图及建设用地批准书； 

　　5.不动产权属证书、土地出让合同或土地划拨决定书（原件）； 

　　6.建设工程规划许可证,附总平面布置图； 

　　7.建筑工程施工许可证； 

　　8.建设工程规划验收资料； 

　　9.房屋竣工验收资料； 

　　10.物业用房证明； 

　　11.有地下室的，须提交非人防证明； 

　　12.有社区服务用房的，须提交《移交协议》； 

　　13..测绘成果报告； 

　　14.其他必要材料。 

　　房地产开发企业在申请新建房屋首次登记时，应当将建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋一并申请登记，权利人记载为该小区全体业主，不发房屋权属证书。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　       监督电话：4130177　　 

科右中旗不动产登记办事指南（十）

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权及房屋所有权一般抵押权首次登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）（凡复印件查验原件或加盖公章）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）（凡复印件查验原件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书（或土地使用证和房屋所有权证）（原件）； 

　　4.主债权合同（原件）；最高额抵押的，应当提交一定期间内将要连续发生债权的合同或者其他登记原因文件等必要材料； 

　　5.抵押合同（原件）；主债权合同中包含抵押条款的，可以不提交单独的抵押合同书。最高额抵押的，应当提交最高额抵押合同。 

6  下列情形还应当提交以下材料： 

（1）同意将最高额抵押权设立前已经存在的债权转入最高额抵押担保的债权范围的，应当提交已存在债权的合同以及当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料； 

（2）在建建筑物抵押的，应当提交建设工程规划许可证； 

　　7.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　  　   监督电话：4130177　　 

科右中旗不动产登记办事指南（十一）

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权及房屋所有权最高额抵押权首次登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书（或土地使用证和房屋所有权证）（原件）； 

　　4.最高额抵押合同（原件）； 

　　5.一定期间内将要连续发生的债权的合同或其他登记原因证明材料（原件）； 

　　6.抵押人是股份有限公司或有限责任公司的需提供董事会或股东会决议（原件）及经备案的公司章程（须加盖工商局章确认）；以共有土地使用权抵押的，需提交其他共有人同意抵押的证明材料（原件）。 

　　7.担保最高额抵押权首次登记前已存在的债权，应提交已存在债权的证明（相应的主合同）和抵押当事人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的证明材料（原件）； 

　　8.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　  　   监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（十二）

　　办理事项名称 

　　在建建筑物抵押权首次登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书或土地使用证（原件）； 

　　4.主债权合同（原件）； 

　　5.抵押合同（原件）； 

　　6.立项批文； 

　　7.建设工程规划许可证（查验原件，交复印件）； 

　　8.施工许可证（查验原件，交复印件）； 

　　9.建设用地规划许可证； 

　　10.在建建筑物测绘报告（原件）； 

　　11.抵押人是股份有限公司或有限责任公司的需提供董事会或股东会决议（原件）及经备案的公司章程；以共有土地使用权抵押的，需提交其他共有人同意抵押的证明材料（原件）。 

　　12.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　  　 监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（十三）

　　办理事项名称 

　　地役权首次登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.需役地和供役地不动产权属证书（或土地使用证和房屋所有权证）（查验原件，交复印件）； 

　　4.地役权合同（原件）； 

5. 地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料； 

6.其他材料 

办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　  　 监督电话：4130177　　 

科右中旗不动产登记办事指南（十四）

　　办理事项名称 

　　变更登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件）； 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书（原件） 

　　4.不动产发生变更的相关文件（原件）； 

　　（1）权利人的姓名或者名称、身份证明类型或身份证明号码发生变更的，个人须提交公安机关证明；单位须提交工商部门或主管部门的名称变更的证明； 

　　（2）不动产坐落的街道、门牌号或名称变更的，须提交公安机关出具的证明； 

　　（3）不动产面积增加、减少的，须提交相关主管部门的批准文件或证明材料； 

　　（4）不动产用途变更的，须提交相关主管部门的批准文件； 

　　（5）不动产权利期限、来源等权利状况发生变化的，须提交权利状况变化的证明文件或依据。 

　　（6）同一权利人分割、合并不动产的，须提交发生分割、合并事实的证明文件以及相关主管部门批准的文件； 

　　（7）抵押担保的范围、主债权种类或数额、债务履行期限、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间、抵押权顺位等发生变化的，须提交发生变更的证明材料，如果变更将对其他抵押权人产生不利影响的，须提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证明； 

　　（8）地役权的利用目的、方法等发生变化的，须提交原地役权合同及变更后的地役权合同； 

　　（9）因共有关系由等额按份共有转为共同共有的，或者由共同共有转为等额按份共有的，须提交相关协议； 

　　5.测绘报告、宗地图、分户图（原件）； 

　　6.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　          监督电话：4130177　　 

科右中旗不动产登记办事指南（十五）

　　办理事项名称 

　　一般抵押权变更登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1、不动产登记申请书（原件） 

　　2、申请人的身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件），代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3、不动产权属证书（或土地使用证、房屋所有权证、房屋他项权证）（原件）； 

　　4、抵押权变更的材料，包括： 

（1）抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料；  

（2）担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议； 

5、因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件和身份证明文件； 

6、其他材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起1-3个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　          监督电话：4130177　　 

科右中旗不动产登记办事指南（十六）

　　办理事项名称 

　　最高额抵押权变更登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1、不动产登记申请书（原件） 

　　2、申请人的身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件），代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3、不动产权属证书（原件）； 

　　4、抵押人是股份有限公司或有限责任公司的需提供董事会或股东会决议（原件）及经备案的公司章程（须加盖工商局章确认）；以共有土地使用权抵押的，需提交其他共有人同意抵押的证明材料（原件）； 

　　5、其它必要材料： 

　　（1）抵押双方当事人的书面申请报告（注明申请变更的事项与内容）； 

　　（2）抵押当事人姓名或名称发生变更申请抵押权变更登记的，应当提交姓名或名称变更的证明材料； 

　　（3）登记机关认为需要的其它材料。 

　　因最高债权额、担保范围、债务履行期限、债权确定的期间发生变更申请最高额抵押权变更登记时，如果该变更将对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件与身份证明。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起1-3个工作日内办结。 

　  温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　          监督电话：4130177　　 

科右中旗不动产登记办事指南（十七）

　　办理事项名称 

　 集体土地所有权转移登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表(原件); 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）土地属于嘎查村农牧民集体经济组织所有的：嘎查集体经济组织或者嘎查委员会法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）土地分别属于嘎查内两个以上农牧民集体经济组织所有的：嘎查内各集体经济组织或者农牧民小组法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（3）土地属于苏木镇农牧民集体经济组织所有的，由苏木镇集体经济组织法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　3.不动产权证（或集体土地所有权证）(原件) 

4.集体土地所有权转移的材料，除应提交本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料外，还应提交： 

（1）农牧民集体互换土地的，提交互换土地的协议； 

（2）集体土地调整的，提交土地调整文件； 

（3）依法需要批准的，提交有关批准文件； 

5  其他材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　 　   监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（十六）

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权转移登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

1.不动产登记申请书； 

2.申请人身份证明； 

3.不动产权属证书； 

4.国有建设用地使用权转移的材料，包括： 

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换合同；赠与的，提交赠与合同； 

（2）因继承、受遗赠取得的，按照不动产登记操作规范1.8.6条的规定提交材料； 

（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议； 

（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料； 

（5）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议； 

（6）分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交国土资源主管部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果； 

（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料。 

5.申请划拨取得国有建设用地使用权转移登记的，应当提交有批准权的人民政府的批准文件； 

6.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交缴清土地出让价款凭证、税费缴纳凭证；  

7.其他材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　  　 监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（十九）

　　办理事项名称 

　　国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书（原件）； 

4. 国有建设用地使用权及房屋所有权转移的材料，包括： 

（1）买卖的，提交买卖合同；互换的，提交互换协议；赠与的，提交赠与合同； 

（2）因继承、受遗赠取得的，按照不动产登记操作规范1.8.6条的规定提交材料； 

（3）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议； 

（4）法人或其他组织合并、分立导致权属发生转移的，提交法人或其他组织合并、分立的材料以及不动产权属转移的材料； 

（5）共有人增加或者减少的，提交共有人增加或者减少的协议；共有份额变化的，提交份额转移协议； 

（6）不动产分割、合并导致权属发生转移的，提交分割或合并协议书，或者记载有关分割或合并内容的生效法律文书。实体分割或合并的，还应提交有权部门同意实体分割或合并的批准文件以及分割或合并后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等不动产权籍调查成果；  

（7）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等导致权属发生变化的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书等材料； 

5.已经办理预告登记的，提交不动产登记证明； 

6.划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件； 

7.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证；  

8.其他材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　 　     监督电话：4130177　　 

科右中旗不动产登记办事指南（二十）

　　办理事项名称 

　 集体建设用地使用权及房屋所有权转移登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产权属证书（原件）； 

4. 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移的材料，包括： 

（1）作价出资（入股）的，提交作价出资（入股）协议； 

（2）因企业合并、分立、兼并、破产等情形导致权属发生转移的，提交企业合并、分立、兼并、破产的材料、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权权属转移材料、有权部门的批准文件。 

（3）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致权属转移的，提交人民法院、仲裁委员会的生效法律文书。 

5.依法需要缴纳税费的，应当提交税费缴纳凭证； 

6.本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意的材料； 

7.其他材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　 　     监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（二十一）

　　办理事项名称 

　　一般抵押权转移登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门）　　 

需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产登记证明或房屋他项权利证明书、土地他项权利证明书（原件）； 

4. 抵押权转移的材料，包括： 

（1）申请一般抵押权转移登记的，还应当提交被担保主债权的转让协议； 

（2）申请最高额抵押权转移登记的，还应当提交部分债权转移的材料、当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的材料； 

（3）债权人已经通知债务人的材料。 

5  其他材料 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起1-3个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　 　     监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（二十二）

　　办理事项名称 

　最高额抵押权转移登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明: 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产登记证明或房屋他项权利证明书、土地他项权利证明书（原件）； 

　　4.部分债权转移的证明（原件）； 

　　5.当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的证明材料（原件）； 

　　6.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起1-3个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　  　   监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（二十三）

　　办理事项名称 

　　最高额抵押权确定登记

　　办理部门（地点） 

科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门）　　 

需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产登记证明或房屋他项权利证明书、土地他项权利证明书（原件）； 

　　4.最高额抵押权担保的债权已确定的证明等必要材料（原件）； 

　　5.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起1-3个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　　  　监督电话：4130177 

科右中旗不动产登记办事指南（二十四）

　　办理事项名称 

　　在建建筑物抵押权转移登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；营业执照及机构代码证（复印件）、法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）（； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事为行能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产登记证明或在建工程抵押登记证明（原件）； 

　　4.证明在建建筑物抵押权发生转移的材料（原件）； 

　　5.债权人已经通知债务人的证明（原件）； 

　　6.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起7个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　　　 　 监督电话：4130177 

　　科右中旗不动产登记办事指南（二十五）

　　办理事项名称 

　　地役权转移登记

　　办理部门（地点） 

　　科尔沁右翼中旗不动产登记中心（国土资源局一楼东门） 

　　需要提供的全部材料目录 

　　1.不动产登记申请表（原件） 

　　2.申请人身份证明： 

　　（1）单位：企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件)；社会团体须提供社会团体登记证书及组织机构代码证(复印件)；法定代表人或负责人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）； 

　　（2）个人：申请人身份证明（复印件）、授权委托书（原件）、代理人身份证明（复印件）；限制民事行为能力人和无民事行为能力人必须由其监护人代理申请。 

　　3.不动产登记证明（原件）； 

　　4.地役权转移合同（原件）； 

　　5.其他必要材料。 

　　办理程序 

　　申请—受理（初审）—复审—核定（登簿）—缮证—收费—发证 

　　办理期限 

　　自受理登记申请之日起20个工作日内办结。 

　　温馨提示：所有复印件均需注明“与原件一致”，并盖上本单位公章。 

　　  　   监督电话：4130177